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庐山概况 |
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来源：国家文物局 |
撰文：滕磊 |
浏览：1964 次 |
发布：2012-2-19 |
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中国的房地产业正如雨后春笋般，繁荣似锦！然而颇具讽刺意味的是，随着房地产商的日进斗金，房子的质量却日益堪忧，“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼倒倒”等问题楼盘比比皆是。据统计，目前中国房屋的平均寿命才30年，看来在质量方面，贪心的开发商真该向他们的前辈好好学学了。
开发商的前辈们有很多，李德立当属特别的一个。他本是英国的传教士，在中国传教之余涉足房地产业，展现出非凡的经商天赋。众所周知，江南的许多城市夏季如火炉一般，这让外国人不堪忍受，于是他们便四处寻觅避暑胜地。长江南岸的庐山地处江湖之会，山顶牯牛岭一带北有崇山屏障，南向开阔，地势平坦，空气清新，气候凉爽——这里无疑是建设避暑胜地的佳地。19世纪末，李德立骗取得了牯牛岭的建屋许可，他采取划地分号、登报出售的办法，将土地按一定的面积分成小块，限制建设密度却不限制建筑式样向外国人拍卖。他还专门成立了牯岭（Cooling，“清凉”之意）公司，精心设计规划牯牛岭的别墅群，开辟道路和公共绿化带，将别墅、教堂、学校、医院、邮局、银行、游泳池、网球场、影剧院、图书馆等建筑合理安排、有机结合。考虑到山顶风疾雨大的特点，这里建筑多用石材，屋面用镔铁瓦覆盖，并大多涂刷红色油漆防锈。那粗犷而厚重的石头墙面，精致的老虎窗和烟囱，高耸的屋顶和低矮的短墙，鲜艳的红色铁皮瓦屋顶和灰色的鱼鳞板在绿色林海的掩映下，随山势起伏，错落有致，构成了一幅浑然天成的美丽图景。
历史上的庐山曾经是著名的浮屠圣地、世外桃源，也是书院讲堂的中心。然而经过李德立多年的开发建设，一座喧嚣热闹、极富异域情调的山顶城市取代了曾经的文化传统。此后，无数的传教士、商人、军阀、政客先后涌上庐山，这里也变成了清末民国时期的基督教中心和蒋介石统治时期的政治中心。最盛时，庐山上建有房屋1000栋左右，来自英、美、法、俄、德、意、荷、比、葡、挪、瑞、芬、日等约20个国家的几千名外国人和几十个教会建设了600余栋各式别墅及公共建筑。这些别墅和建筑经过精巧的设计、细致的建造，尽管数易主人、历经沧桑，依然美观耐用，与百年来的中国历史一道谱写下一段段传奇。 |
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